Рынок недвижимости постоянно развивается и меняется. С одной стороны это должно радовать всех участников рынка, и покупателей с продавцами, и посредников. Появляются многие услуги, которые способствуют более качественному проведению процесса купли или продажи.Юридическая сторона и финансовая сторона так же бывают более четко выверены, и в таких условиях бывает проще продать частную собственность, хорошую квартиру в новостройке можно купить на сайте yaskraviy.com
Но между тем, так же следует отметить и тот факт, что существует на рынке недвижимости и так называемый процесс выкупа квартир. Это относительно новая система на рынке недвижимости, которая стала практиковаться совсем недавно. Выкуп квартир на первых этажах в Москве довольно востребован, поскольку это удобное место, чтобы открыть офис, салон или магазин.В основу ее лежит процесс быстрого проведения сделки по выкупу квартиры, причем занимаются такими делами компании, а не частники. Если квартира, скажем, осталась одна без владельца прямого, или по тем или иным причинам владелец квартиры решил в короткие сроки продать свою собственность, он использует именно этот механизм. У него есть свои плюсы и минусы.
С одной стороны процесс продажи происходит буквально в считанные дни, с другой стороны стоимость квартир по выкупу чуть ли не на четверть меньше, чем квартир проданных обычным стандартным путем. Дело в том, что при выкупе квартиры жилплощадь оформляют на сотрудника компании, которая и выкупает квартиру, то есть квартира не будет зарегистрирована на какое-то частное лицо.Но при этом компания должна будет каждый год платить государству внушительный налог, пока не продаст квартиру в частную собственность. Обычно такой процесс выкупа производится в особых ситуациях, и массовым этот процесс на рынке недвижимости не назовешь. Однако, у этой системы есть свои положительные стороны, которые должны привлечь больше возможных клиентов.
Ведь, если имеется реестр в фирме по выкупленным квартирам, то продать такую квартиру будет чрезвычайно быстро и можно даже сделать скидку.Такие квартиры приобретаются в срочном порядке исходя из особых условий, а так же продаются в более свободных и спокойных условиях, но уже при этом потенциальный владелец может быть уверен, что никаких сложностей возникнуть не должно.Таким образом выкуп квартир происходит в короткие сроки, причем если неправильно выбрать квартиру для выкупа, то может фирма и тратить на налог государству большие денежные средства. Кроме того, выкупают квартиры такие, которые можно потом продать скорее, то есть на первых этажах, в хороших условиях, и как-правило одно и двух комнатные квартиры.